Энергоаудит зданий: отопление и класс энергоэффективности

Энергоаудит зданий: отопление и класс энергоэффективности

При продаже индивидуальной недвижимости в странах Северной Америки и Европы одним из ключевых ценообразующих факторов является энергоэффективность здания: чем выше класс  тем выше стоимость жилья. Для россиян классы энергоэффективности пока ещё остались понятиями туманными и запутанными: несмотря на то, что соответствующие правила и методики были приняты более 2-х лет назад для многоквартирных домов, малоэтажный сектор жилья остался в аутсайдерах.

Если спроецировать правила для многоэтажек на индивидуальные жилые объекты, картина будет неприглядной: вероятнее всего, превалирующему числу построек будут присвоены нижайшие категории D и E. Одна из главных причин  чрезмерно высокие затраты на отопление.  

Как снизить эти затраты и повысить энергоэффективность здания?

Ответы на эти вопросы известны специалистам по энергоаудиту.  Как определяется классность?  Класс энергоэффективности, определяемый в процессе проведения энергоаудита, рассчитывается по уровню удельного расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение здания. В качестве базовых применяются величины, указанные в СНиП 23-02 2003  эти параметры соответствуют классу С, своего рода нулевой точке на шкале классности зданий. Выше класс  меньше затрат тепловой энергии в пересчете на квадратный метр. Например, наивысший класс А присваивают строениям, удельный расход тепловой энергии в которых составляет менее 45% от базовых величин.

Как увеличить классность?

По соглашению с владельцем объекта энергоаудит может подразумевать выдачу рекомендаций по улучшению энергоэффективности здания. В большинстве случаев для снижения удельного расхода тепловой энергии собственнику рекомендуют два варианта: улучшить теплоизоляционные характеристики строения; реконструировать отопительную систему. К мероприятиям, выполняемым в рамках первого варианта, относится утепление стен, кровли и перекрытий здания, замена проёмных конструкций (окон и дверей), установка ветрозащитных экранов и многое другое. Второй вариант  это радикальная реконструкция систем отопления.

Разумеется, энергоаудит не сводится к выдаче общеприменимых рекомендаций: у каждого строения и его инженерных систем масса конструктивных особенностей. Учитывая специфику объекта, специалисты формулируют индивидуальные рекомендации, подкрепляя их соответствующими расчетами и экономическими обоснованиями эффективности. Повышение эффективности систем отопления Теплогенерирующие котлы. Эффективность отопительных систем напрямую зависит от КПД котла. Например, ныне устаревшие газовые котлы парапетного типа по сравнению с усовершенствованными моделями характеризуются более высоким расходом топлива при тождественном уровне теплогенерации. И хотя разница в КПД кажется незначительной (3-7%), годовые объемы потребления тепловой энергии заметно снизятся; соответственно, повысится класс энергоэффективности строения.

Теплообменники. Чугунные радиаторы и стальные регистры отжили свой век  в наши дни существует множество более компактных и в то же время более эффективных решений. Одно из них  конвекторные теплообменники, ускоряющие процесс передачи тепловой энергии от теплоносителей в окружающую среду.

Магистрали.  Утепление теплопроводных магистралей принесёт минимум 5-процентное снижение теплопотерь в отопительном контуре. Величина экономии прямо пропорциональна объемам теплоносителя и температурной дельте: чем значительнее эти показатели тем выше экономический эффект.

Будущее. Не исключено, что в будущем покупатели жилой недвижимости будут интересоваться не только площадью, этажностью и месторасположением дома, но и его классом энергоэффективности. Стимулы для этого имеются тарифы на энергоносители растут с завидным постоянством. 

Трубопроводная арматура - конденсатоотводчики - электроприводы - КИПиА - теплообменники - соленоидные клапаны - расширительные баки - теплоавтоматика - насосы - котлы отопления - радиаторы - водонагреватели - тепловые пункты